LONDRES, 24 avril (Reuters) – Le gestionnaire de fonds français Primonial a déclaré lundi qu’il envisageait de vendre progressivement ses activités d’investissement et de distribution dans l’immobilier, après l’échec d’un accord pour trouver un repreneur l’an dernier.
Un porte-parole de Primonial a déclaré qu’il envisageait d’attirer de nouveaux investisseurs pour le secteur de la distribution, tout en recherchant plus tard un accord pour le reste du groupe avec un “bon partenaire international”.
La société, qui supervise 47 milliards d’euros (51,84 milliards de dollars) d’actifs et est soutenue par le rachat britannique Bridgepoint
Un processus de vente pour la plus petite unité de distribution de gestion de patrimoine devrait commencer dans les mois à venir, ont déclaré deux des personnes qui se sont exprimées sous couvert d’anonymat.
L’unité supervisait environ 12 milliards d’euros d’actifs fin décembre et propose des produits d’investissement via un réseau de conseillers en ligne et financiers.
Rothschild a également été embauché pour conseiller sur les options de la principale division immobilière du groupe, Primonial REIM, mais une transaction est plus probable l’année prochaine, a ajouté l’une des personnes. Primonial REIM a géré 35 000 millions d’euros d’investissements en 2022.
Les analystes et les législateurs ont désigné le secteur de l’immobilier commercial comme une source potentielle de stress financier, en raison des taux d’intérêt les plus élevés et des niveaux d’occupation les plus bas depuis la pandémie de COVID-19.
Les plans de vente font suite à la vente par Primonial de son unité La Financière de l’Echiquier (LFDE) à La Banque Postale plus tôt dans l’année.
Bridgepoint a acquis une participation majoritaire dans Primonial en 2017 pour un montant non divulgué et a ensuite conclu un accord avec le français Latour Capital pour prise 70% du groupe. Société Générale (SOGN.PA) détient également une participation dans le groupe via sa division assurance.
En 2021, les actionnaires se sont engagés à céder les activités immobilières et de distribution de Primonial, ainsi qu’une participation de 15% dans LFDE, au promoteur immobilier Altarea (IMAF.PA) pour un montant maximum de 2,13 milliards d’euros, y compris une partie bénéficiaire.
Cependant, l’acheteur a annulé l’opération l’année dernière, arguant que certaines conditions n’avaient pas été remplies “sur le fond, la forme et le délai”.
Depuis, les parties sont aux prises avec un différend juridique, Altarea cherchant compensation par un tribunal de Paris pour un montant de 150 millions d’euros, selon un communiqué.
(1 $ = 0,9066 euros)
Reportage de Pablo Mayo Cerqueiro et Amy-Jo Crowley à Londres; Edité par Elisa Martinuzzi et Sharon Singleton
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