Les prix des logements dans les petites villes britanniques ont augmenté presque trois fois plus rapidement pendant la pandémie qu’au cours de la décennie précédente, car les restrictions de Covid-19 ont conduit les acheteurs à montrer une plus grande propension aux zones moins surpeuplées. .

Au cours des 12 mois précédant avril, les prix dans les petites villes ont augmenté à un taux annuel de 9,6%, près de trois fois supérieur à la croissance annuelle moyenne de 3,4% enregistrée au cours de la décennie jusqu’en 2019, une analyse de l’Office for National Statistics en Angleterre. et le Pays de Galles ont révélé. Londres a connu la croissance la plus faible, selon les données.

Les villes plus petites, définies comme ayant une population de moins de 5 000 habitants, ont enregistré le taux de croissance des prix le plus rapide de tous les types d’agglomération urbaine.

La croissance des prix des logements dans les villes, celles qui comptent jusqu’à 225 000 habitants, s’est accélérée pour atteindre 9 % de croissance annuelle au cours de la même période, contre 3,4 % au cours de la décennie précédente.

La croissance des prix des logements a également été plus rapide dans les villes, mais pas à Londres. Dans la capitale, les prix des logements ont augmenté de 5,1%, un ralentissement de 6,3% au cours de la décennie précédente et la plus faible croissance des prix au cours de cette période.

Les chiffres sont l’indication la plus complète d’un changement des préférences des acheteurs vers des zones plus petites et moins peuplées en raison de la pandémie et des restrictions liées à Covid-19.

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Cependant, il est peu probable que l’écart des prix des maisons se réduise de manière significative de sitôt, suggèrent les données. Northwood, une ville située à la frontière de Londres et du Hertfordshire, a affiché un prix moyen de 1,05 million de livres sterling l’année dernière, tandis que Ferryhill, dans le nord-est du comté de Durham, était de 39 000 livres sterling.